一栋房子只有有了自己的房产证才感觉房子真的变成了自己的，小小的房产证，却有着不容轻视的巨大作用。房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押等。而且某些城市，你有房产证可以给孩子*，哪怕你是外地户口
那么如何办理房产证?可以自己办理，也可以由开发商代办哦，下面我为大家介绍一下
1、本人办理：
可以自行办理房产证，要准备好材料，包括：申请人的身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同以及补充合同、购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。如果无法提供一些资料，可以向开发商申请某些材料。然后在产权登记部门进行登记，并上交资料。部门会审核材料，如果材料没有问题的话就会告知你领取房产证的时间，按时领取就ok了。
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2、开发商代办：
如果采用开发商代办，流程就很简单了，只要将相应的契税等费用交给开发商，并在合同中约定开发商代办房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长，因为开发商会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。
预祝大家早早拿到自己房子的房产证哦
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